در این مقاله میخواهیم درباره تحلیل فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده در بازار معاملات مسکن بر حسب سطح زیر بنا در مهر ماه 1402 صحبت کنیم.
با توجه به نمودار، در بازار، عرضه و تقاضا برای واحد های 60-50 متری از بیشترین سهم برخوردار است. این نشان می‌دهد که در بازار مسکن تهران، تقاضا برای واحدهای کوچکتر بیشتر است. این ممکن است به دلیل قیمت کلی کمتر این واحدها باشد، که برای خریداران با بودجه کمتر جذاب‌تر است.
بعد از آن، واحد هایی با متراژ 50-40 و 70-60 تقریبا به یک اندازه در بازار معاملات سهم دارند. این نشان می‌دهد که با وجود تقاضای بالا برای واحدهای کوچکتر، هنوز هم تقاضای قابل توجهی برای واحدهای با اندازه متوسط وجود دارد.
پس از آن، واحد هایی با متراژ 80-70 در رده سوم قرار دارند. این نشان می‌دهد که با افزایش اندازه واحد، تقاضا کاهش می‌یابد. با این حال، هنوز هم تقاضای قابل توجهی برای این واحدهای بزرگتر وجود دارد، که ممکن است به دلیل نیازهای خاص خریداران باشد، مانند خانواده‌های بزرگتر یا افرادی که به دنبال فضای بیشتر برای کار یا سرگرمی هستند.
در نهایت، این تحلیل فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده در بازار معاملات مسکن بر حسب سطح زیر بنا در مهر ماه 1402 نشان می‌دهد که چگونه تقاضا در بازار مسکن تهران توزیع شده است. این اطلاعات می‌تواند برای خریداران، فروشندگان، و سرمایه‌گذاران مفید باشد، زیرا به آن‌ها اجازه می‌دهد تا بهتر درک کنند که چه نوع واحدهای مسکونی بیشترین تقاضا را دارند.
عموم خریداران این واحد ها قشر متوسط جامعه هستند البته سرمایه گذاران هم معمولا در واحد هایی با متراژ کمتر سرمایه گذاری میکنند که به خودی خود یکی از عوامل تاثیر گذار در بازار معاملات این واحد ها میباشد. با توجه به نمودار فوق هرچه متراژ بالاتر میرود درصد معاملات کاهش می یابد که هم نشانگر عرضه کمتر واحد هایی با متراژ بالاتر است و همچنین قدرت خرید مردم برای واحد هایی با متراژ بالاتر کمتر است. در انتهای نمودار متراژ های بالای 200 متر مجدد شاهد رشد درصد معاملات هستیم که به این دلیل است که قشر پر درامد جامعه معمولا ملک هایی با متراژ بالای 200 متر را تقاضا دارند.
4 Comments
وردپرس
مهر 6, 1399لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که لازم است و برای شرایط فعلی تکنولوژی مورد نیاز و کاربردهای متنوع با هدف بهبود ابزارهای کاربردی می باشد.
وردپرس
مهر 6, 1399لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که لازم است و برای شرایط فعلی تکنولوژی مورد نیاز و کاربردهای متنوع با هدف بهبود ابزارهای کاربردی می باشد.
وردپرس
مهر 6, 1399لورم ایپسوم متن ساختگی با تولید سادگی نامفهوم از صنعت چاپ و با استفاده از طراحان گرافیک است. چاپگرها و متون بلکه روزنامه و مجله در ستون و سطرآنچنان که لازم است و برای شرایط فعلی تکنولوژی مورد نیاز و کاربردهای متنوع با هدف بهبود ابزارهای کاربردی می باشد.
Kandice
بهمن 3, 1402Hello! I know this is kinda off topic however , I’d figured I’d ask.
Would you be interested in exchanging links or maybe guest authoring a blog article or vice-versa?
My website goes over a lot of the same topics as yours and I feel we
could greatly benefit from each other. If you
might be interested feel free to send me an e-mail. I look forward to hearing from
you! Wonderful blog by the way!