موقعیت جغرافیایی

شهرک پرنیان قم یکی از شهرک های جدید و در حال توسعه در جنوب غربی شهر قم است.این شهرک در دشتی مسطح و در فاصله حدود ۲۱ کیلومتری از منطقه پردیسان قرار دارد. موقعیت جغرافیایی این شهرک به گونه‌ای است که مسیر عبوری آن از مناطق مهم اطراف مانند پردیسان، شهرک مهدیه، شهرک زعفرانیه، شهرک قدس دارد.

دسترسی و ارتباطات

شهرک پرنیان از مسیر بلوار الغدیر به سمت اصفهان و اراک عبور می‌کند.و در نزدیکی روستای طایقان، قلعه چم واقع شده است. برای رسیدن به شهرک پرنیان باید از روستای طایقان که ساخت و ساز در آن این روزها رونق گرفته است، عبور کنید.

شرایط آب و هوایی

شهرک پرنیان قم به جهت بودن در دشتی مسطح و باز، از هوای خنک‌تری نسبت به مناطق متراکم‌تر مانند مرکز شهر قم و پردیسان برخوردار است. ارتفاع نسبی این منطقه و جریان هوای آزاد، موجب می‌شود که هوای این منطقه خنک‌تر باشد. نبود موانع طبیعی و ساختمانی متراکم در اطراف، به جریان آزاد هوا کمک می‌کند و این موضوع به خنک‌تر شدن هوای منطقه کمک می‌کند. همچنین، فاصله از مرکز شهر باعث می‌شود که اثرات گرمای شهری کمتر در این منطقه محسوس باشد.

زیرساخت‌ها و چشم‌انداز توسعه تا سال ۱۴۰۳

با توجه به تجربه‌های قبلی در توسعه شهرک‌های جدید در نزدیکی قم، مانند شهرک پردیسان که با چالش‌های زیرساختی مواجه بوده است، پیش‌بینی می‌شود که شهرک پرنیان نیز ممکن است با مسائل مشابهی روبرو شود. برای جلوگیری از این مشکلات و بهبود کیفیت زندگی ساکنان، برنامه‌ریزی دقیق و سرمایه‌گذاری‌های لازم در حوزه‌های مختلف زیرساختی ضروری است. از جمله این حوزه‌ها می‌توان به تأمین آب و برق، شبکه فاضلاب و بهداشت، حمل و نقل عمومی، امکانات آموزشی و فرهنگی، و فضاهای سبز و تفریحی اشاره کرد. اگر این اقدامات به موقع انجام شود، می‌توان امیدوار بود که شهرک پرنیان به یکی از مناطق مطلوب برای زندگی در قم تبدیل شود.

پیش‌بینی قیمت مسکن در شهرک پرنیان قم

با توجه به اطلاعات موجود درباره قیمت مسکن در شهرک پردیسان بین ۵۰۰ تا ۶۰۰ دلار به ازای هر متر مربع در سال ۱۴۰۳ است.

با در نظر گرفتن عوامل تأثیرگذار بر بازار مسکن،می‌توان پیش‌بینی کرد که در شهرک پرنیان قیمت مسکن کمتر از این خواهد بود .

قیمت زمین در شهرک پرنیان قم

قیمت زمین های شهرک پرنیان به این صورت هست که در متراژهای 300 و 200 متری در طرح مسکن جوانی و فرزند آوری به خانوادها واگذار می شود،واگذاری این طرح برای خانواده های دارای 4 فرزند و 3 فرزند و کمتر در متراژ و نحوه پرداخت تفاوتهایی دارد،و همچنین مجوز ساخت برای این زمین ها به صورت یک طبقه ویلایی صادر می شود و فعلا با توجه به این روش واگذاری، قیمت زمین در این شهرک حدودا متری 2 میلیون تومان برآورد می شود.